Oorspronkelijke vacature omschrijving:

Antares is een ambitieuze woningcorporatie met ongeveer 6.000 woningen en ruim zestig collega’s. Ons kantoor is gevestigd in Venlo, stadsdeel Tegelen. We bieden een betaalbaar, goed onderhouden en duurzaam thuis voor mensen die daar niet zelf in kunnen voorzien. Samen met onze huurders en partners zorgen we voor een leefbare woonomgeving. Elke dag werken we samen aan woongeluk door de klantbeleving centraal te stellen in alles wat we doen. De kernwaarden dichtbij, verbonden en authentiek vormen ons DNA en verbinden ons met elkaar. Wil je meer weten over wie wij zijn en wat we doen? Kijk dan eens op onze website: www.thuisbijantares.nl

Ter uitbreiding van het team zoeken wij een:

Verhuurmakelaar (28-36 uur)

Met de focus op het dagelijks verhuurproces én projectmatig verbeteren

Jouw team

De verhuurmakelaar maakt deel uit van het Klantteam. De werkzaamheden worden uitgevoerd vanuit wijkteam Venlo-Blerick. Je werkt met negen verhuurmakelaars verdeeld over twee multidisciplinaire wijkteams intensief met elkaar samen om de verhuur van onze woningen soepel te laten verlopen. Je hebt daarbij niet alleen focus op het uitvoeren van het dagelijkse verhuurproces, maar ook op het continu verbeteren van dit proces en aangrenzende processen.

Jouw werk

Verhuurproces Als verhuurmakelaar ben je verantwoordelijk voor het totale verhuurproces, van huuropzegging tot en met sleuteluitgifte. Denk hierbij aan werkzaamheden als:

• Verwerken huuropzegging en eindafrekening;
• Plannen en uitvoeren van voor- en eindcontrole;
• Uitzetten opdracht naar aannemer als reparaties nodig zijn;
• Vaststellen huurprijs en aanbiedingswijze van de woning;
• Werving nieuwe huurder en verzorgen van woningtoewijzing;
• Administratie rondom dit gehele proces;
• Opstellen en afhandelen huurcontract en verzorgen van sleuteluitgifte.

Per jaar verhuur je ongeveer zestig woningen. Aan de verwachtingen van de klant voldoen – of liefst overtreffen, leegstandsdagen voorkomen en de kosten beheersbaar houden, zijn de belangrijkste uitgangspunten in je dagelijks werk.

Projecten Naast je dagelijkse werkzaamheden initieer je of neem je deel aan projecten om continu verbeteringen door te voeren binnen Antares. Denk hierbij aan deelname aan nieuwbouw- en/of renovatieprojecten, verder ontwikkelen toewijzingsbeleid, aanpassen urgentiebeleid etc.

Specialisatie Tot slot heeft iedere verhuurmakelaar ook zijn eigen specialisatie, zoals: zitting nemen in de urgentiecommissie, huisvesting bijzondere doelgroepen, bemiddeling kandidaten via Transferpunt (van beschermd wonen naar beschermd thuis), beoordelen en afhandelen aanvragen voor zelf aangebrachte voorzieningen en geriefsverbeteringen of als kerngebruiker voor ons klantsysteem Microsoft Dynamics Empire.

Jouw profiel

In deze functie is het belangrijk dat je makkelijk contact legt met collega’s, onze klanten én stakeholders en je goed kunt inleven in de leefwereld van onze diverse doelgroepen.

Dus ben jij:

• Een kandidaat die op zoek is naar een vervolgstap in zijn/haar carrière en beschikt over minimaal een afgeronde hbo-opleiding?
• Een mensen-mens die energie krijgt van het bijdragen aan het woongeluk van onze huurders maar ook van samenwerken en samen verbeteren?
• Een stevige persoonlijkheid die ambitieus, daadkrachtig en resultaatgericht is?
• Een talent met een goede technische basiskennis en -inzicht waardoor je goed kunt inschatten wat de staat is van de opgeleverde woning en welk onderhoud nodig is?

Laten we dan snel met elkaar kennismaken!

Ons aanbod

Heb jij ons zoveel te bieden? Dan zetten wij daar wat moois tegenover! Wij bieden jou de ruimte voor persoonlijke en professionele groei in een platte, vooruitstrevende, klantgerichte én tikkeltje eigenwijze organisatie met een informeel karakter en toffe collega’s. Kom zelf maar ervaren!

Daarnaast bieden wij voor deze functie (28-36 uur) een salaris conform de cao Woondiensten 2022 (schaal H: €3.327-€4.098 op basis van 36 uur) afgestemd op jouw ervaring, aangevuld met goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een loopbaanbudget, sportbudget en een eindejaarsuitkering van 3% bij het behalen van de teamdoelen.

Informeren en solliciteren

Hebben wij hetzelfde DNA? Presenteer jezelf dan aan ons! Laat in je sollicitatie zien waarom we voor jou moeten kiezen. Je kunt je motivatie en cv sturen naar: personeelszaken@thuisbijantares.nl o.v.v. ‘Verhuurmakelaar’. Voor eventuele vragen over deze boeiende functie kun je contact opnemen met manager Klantteam Gé Faessen via g.faessen@thuisbijantares.nl of (085) 485 99 80 Een VOG en een assessment maken deel uit van de procedure. Reageren kan zolang de vacature open staat op onze eigen website. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we niet op prijs.